집을 사야 하는데 집값과 대출금리가 만만치 않습니다. 2023년 한국주택금융공사에서 전 국민 대상으로 특례보금자리론을 시행하고 있습니다. 집을 살 자금이 부족하신 분들 이용하시면 좋습니다. 최대 5억 원, 금리 4%대 적용되며 우대 금리 적용 적용 시 최저금리 3.25%까지도 가능합니다. 3월 17일 기준으로 22조 3000억 원 정도 신청되어 벌써 올해 공급 목표치인 39조 6000억 원의 50%가 넘었다고 합니다. 내 집마련 계획 있으신 분들은 서두르시는 게 좋을 듯합니다. 그럼 신청방법 바로 알아보겠습니다.
신청방법
PC 웹사이트와 모바일 앱에서 신청가능합니다.
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do
특례 보금자리론 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사
신청대상 민법상 성년 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상 대출요건 9억원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외
www.hf.go.kr
1. 홈페이지 방법(한국주택금융공사)
2. 모바일 앱(스마트주택금융 앱)
(웹사이트)
(모바일앱)
※ 사전에 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스 등 인증서 등록하고 보금자리론 신청 시 스크래핑(서류제출 자동화) 서비스 동의하면 심사서류 자동 제출 가능합니다.
제출 서류
1. 심사 시 제출서류(공사 관할지사 및 디지털금융부)
2. 대출 시 준비서류 (금융기관 영업점)
신청 대상 조건
신청 대상 조건은 아래 표와 같습니다. 신청하기 전에 한국주택금융공사 홈페이지에서 꼭 다시 확인해 보세요!
적용금리
만기일까지 4.15~4.45% 범위 안에서 고정금리 적용됩니다.
우대금리 적용받으면 4.05% 금리 적용 가능합니다.
우대금리(-) 및 가산금리(+)
- 사회적 배려층(한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구) 각 항목별 0.4%
- 신혼가구 0.2%
최대 2가지 항목 중복적용하여 우대금리 가능합니다.
미분양 관리지역 내 미분양 주택 입주 시 추가 0.2% 우대금리 적용 가능합니다.
- 담보물 소재지가 투기지역인 경우 0.1% 가산금리 적용됩니다.
대출만기
대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년입니다.
만기 40년, 50년은 신혼가구이거나 만 34세 또는 만 39세 이하 조건을 충족해야 합니다.
상환방식
상환방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 분할상환입니다.
체증식 분할상환 시 만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전심사한 경우에만 허용되고 대출만기 50년 적용 불가합니다.
대출 실행 후에는 원금상환방식 변경 불가합니다.
조기(중도) 상환 수수료는 없습니다.
특례보금자리론의 신청방법을 알아봤습니다. 아래 사진은 공사에서 제공하는 요약 사진입니다. 참고해서 신청하시길 바랍니다.
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